close
未設有戶籍之外籍人士出售不動產，適用房地合一稅之自住房地租稅優惠要件
預售屋轉售也要繳房地合一稅
4原因讓「未繼承房地」創新高
一個浪子回頭「遺囑換」的故事
購買預售屋 要繳契稅
https://pse.is/5uhsnf
糾紛案例(節錄自內政部)
案例說明
消費者向建商購買預售屋，於簽訂買賣契約後，要求建商轉讓約予第三人，建商以配合政府政策不得轉約為由拒絕，遂生糾紛。
辦理情形及法令依據
案經依消費者保護法第43條規定提出申訴，並依平均地權條例相關規定，有關預售屋的禁止換約轉售是以112年7月1日為分界，7月1日之後才購入的預售屋，除非符合特定的條件，否則就不能換約轉讓，而消費者於111年度簽訂買賣契約，且政策不溯及既往，嗣後經地政局協調後，建商同意換約，消弭紛爭。
#陳彥彰地政士
文章標籤
全站熱搜
留言列表
