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央行打炒房 盯第二戶房貸
賣房子賠400萬元，還要申報房地合一稅嗎？
出售房地節稅 可列三成本
夫妻房產持有期 可併計
申請延分期繳稅 須按時執行
(稅務案例) (節錄自財政部)
自有供生產用之工廠，原核定按營業用稅率減半課徵的房屋，於房屋使用情形變更後未向稽徵機關申報，以致漏稅受罰。
乙公司為合法登記工廠，持有直接供其生產使用之房屋 1 棟，原經稽徵機關核定按營業用稅率減半徵收房屋稅，而後於
109年11月11日經查獲該公司自 108 年10月起，即將該房屋出租供丙商號使用，未依房屋稅條例第 7 條規定，於變更使
用之日起30日內向稽徵機關申報，除應補徵 109 年之差額房屋稅 1 萬 8,000 元外；依房屋稅條例第16條及「稅務違章
案件裁罰金額或倍數參考表」之規定，應按其所漏稅額處 0.5 倍罰鍰計 9,000 元。
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