勤誠地政士事務所-陳彥彰代書

「一生一次」符合要件可再適用「一生一屋」
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房屋使用用情形變更，注意時效
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贈與公設地給兄弟姊妹，須課贈與稅
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遺產稅繳納前「注意3個字」
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換屋重購退稅 注意新舊制
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報稅撇步搶先看／賣舊制房屋 須報所得
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稅務問答(節錄自財政部)

房屋、土地、房屋使用權、預售屋及符合一定條件之股份或出資額的取得日及交易日如何認定？

1.房屋、土地之取得日及交易日之認定，原則以「完成所有權移轉登記日」為準。
2.房屋使用權之取得日及交易日之認定，以「權利移轉之日」為準。
3.預售屋及其坐落基地之取得日及交易日之認定，以「買賣契約簽訂日」為準。
4.符合一定條件之股份或出資額之取得日及交易日之認定，原則以「買賣交割日」為準。

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