close
(資料來源：內政部、信義房屋)
六月移轉棟數跟大台北的房價指數出爐了。
(一)量
第一張圖黃色網底的是中古屋的移轉量，可以看6月中古屋的買賣量，比上月減少6.25%，也比去年同期少了約15.17%；
所有權第一次登記那欄，可以看出新成屋第一次登記的數量，今年建商完工登記的比例，普遍比前二年高。
中古屋的交易量有往下掉的趨勢。
(二)價
第二張圖是信義房價指數，我們可以看到，大台北區6月的房價比5月上漲0.55%(這是1個月的漲幅)，
比去年6月上漲了7.49%(這是1年的漲幅)。
上月的跌幅，馬上被這個月的漲幅吃光，短期看來會再持續盤整。
結論：央行打房、通膨、升息跟疫情，確實影響到了市場，觀望氛圍開始增加，呈現盤整拉鋸，但價格短期未受太大影響。
後續觀察指標：通膨狀況、疫情狀況、升息措施、有無新的信用管制措施。
#陳彥彰地政士0926348348
文章標籤
全站熱搜
留言列表
