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剛剛結案客戶的回饋。
該案是鄰居間買賣，賣方透過網路找到我，
買方需要貸款，賣方沒貸款，
這也是常見的買賣態樣，
比較要留意的是，賣方欲用自用增值稅，
但公司遷出未滿一年，
進一步了解後，
發現他們當初只有1/6是營業用，另5/6是住家用，
所以我們也依樣申報同比例的一般及自用稅率，
最後也順利核稅。
另外，標的有頂增，屬於特殊產品，
通常貸不到8成，這部分要先提醒買方。
最後順利圓滿，
謝謝客戶信任，也謝謝辛苦的同仁。
#陳彥彰地政士
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