勤誠地政士事務所-陳彥彰代書

最近常遇到，
長輩過世留有遺產，
卻因繼承人間遲遲無法達成共識，
導致一直擱在那，怎麼辦？

其實遺產繼承並不是件困難的事，
只是要注意期限跟細節(關係到節稅)，
遺產及贈與稅法及土地法都有規定，
需在往生者過世半年內完成申報及登記，
逾期會有罰鍰，
逾期過久，則遺產會被拍賣，甚至登記國有。

若遇到繼承人間擺不平怎麼辦？
這在台灣是一個很常見的問題，
80%以上的未辦繼承案件都是這種類型，
建議可以由其中一位繼承人先辦公同共有繼承登記，
(公同共有繼承是指將全數遺產由全體繼承人共有，
每一繼承人均無明確的應有部分，
可以想成大家共有一個蛋糕，
但因為沒切分，所以每個人的持份尚不明確。)
先將遺產繼承下來，
避免受罰甚至日後被拍賣，
待日後繼承人間達成協議時，
再來分割遺產，
若遲遲無法達成協議，
可以透過訴訟請求法院分割。

你們家族遲遲有未辦理繼承的遺產嗎？
或是有遲遲無法分割的遺產嗎？
不願面對惱人的親戚但又怕吃悶虧，
歡迎來電或留言喔！

我們有堅強的代書及律師團隊可以協助您！

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